Nieuws

Huizenprijzen naar hoogste niveau ooit !

In 2018 legden kopers gemiddeld €287.300 voor een woning op tafel, 9,1% meer dan in 2017. Het is de grootste stijging sinds 2001. Tegelijk daalde het aantal verkopen met bijna 10%. Dit blijkt uit de cijfers die Woningmarktcijfers.nl verzamelde van het Kadaster.

In de eerste maanden van 2018 werd duidelijk dat de verkoopaantallen geen gelijke tred zouden houden met het topjaar 2017 toen 241.860 woningen werden verkocht, meldt Woningmarktcijfers.nl in een persbericht. Uiteindelijk wordt 2018 afgesloten met een totaal van 218.500 transacties, 9,7% minder dan in 2017 maar nog wel 2 % meer dan in 2016.

De afname is grotendeels het gevolg van een dalend woningaanbod. Vooral de decembermaand liet het afweten. Er werden toen 25% minder transacties geregistreerd in vergelijking met december 2017.

Grote verschillen per provincie
Ruim de helft van alle transacties wordt gerealiseerd in de provincies Noord Brabant, Noord Holland en Zuid Holland. Bij de koopsomontwikkeling blijft de stijging in Zeeland beperkt tot 3,4%. In Noord Holland en Flevoland is de stijging ruim 12%.

De verschillen in koopsom tussen de Randstad-provincies en de overige provincies worden steeds groter. Noord-Holland is nu bijna €170.000 duurder dan Groningen. In 1993 waren Groningen en Friesland met gemiddeld € 60.000 ook al de goedkoopste provincies. Utrecht was toen de duurste met gemiddeld €95.000. De koopsomstijging ten opzichte van 1993 loopt uiteen van 180% in Limburg tot 324% in Noord Holland.